Baufinanzierung

Für eine erste und schnelle Angebotsberechnung eignet sich unser Baufinanzierungsrechner am besten. Mit Eingabe weniger Daten lässt sich bereits eine erste Indikation der Zinsen vornehmen. Diese Berechnung dient uns als Basis. In einem weiterführenden Telefonat präzisieren wir Ihre Angaben und besprechen mögliche Finanzierungskonstellationen.

Abschließend erhalten Sie von uns ein auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Angebot. Dieses stellen wir Ihnen – samt Unterlagenanforderung und Selbstauskunft – in einem geschützten Bereich auf unserem System zum Download zur Verfügung. So ist jederzeit ein datensicherer Unterlagenaustausch gewährleistet.

Während unseren Öffnungszeiten nehmen wir Ihre Anfrage auch gerne direkt entgegen. Unsere Kontaktdaten finden Sie hier. Sollte es bei Ihnen gerade zeitlich nicht passen, können Sie uns auch gerne eine Rückrufbitte einstellen. Wir rufen Sie dann zu Ihrer Wunschzeit zurück.

Nachdem Ihre Unterlagen bei uns eingegangen sind, erfolgt eine Detailprüfung Ihrer Anfrage. Dazu gehört die Prüfung Ihrer Einkommens- und Vermögenssituation sowie die Objektbewertung.

Nun sind wir in der Lage Ihre Anfrage ganzheitlich zu beurteilen und mit Ihnen zusammen die optimale Lösung für Ihre Baufinanzierung zu finden. Dabei berücksichtigen wir Ihre Wünsche hinsichtlich der Sollzinsbindung, des bereitstellungszinsfreien Zeitraums, die Möglichkeit Sondertilgungen zu tätigen und Tilgungsanpassungen vorzunehmen zu können. Erscheint die Einbindung von Fördermitteln der KfW als sinnvoll, so werden wir auch diese Möglichkeit mit Ihnen besprechen.

So steht am Ende unserer Analyse ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Auf Grundlage des Finanzierungskonzepts erhalten Sie von uns ein detailliertes Angebot. Hier sind noch einmal alle Rahmenbedingungen aufgeführt. Mit Ihrer Freigabe übermitteln wir Ihre Anfrage – samt vollständiger Finanzierungsakte – an den angedachten Bankpartner.

Dieser trifft nun die endgültige Kreditentscheidung und erstellt die Darlehensverträge. Die Verträge werden Ihnen direkt vom Finanzierungspartner zugesandt.

Die Darlehensverträge sind bei Ihnen eingetroffen? Sehr gut!
Wenn Sie diese nun unterschreiben und fristgerecht an den zukünftigen Bankpartner zurückgesandt haben, ist Ihre Finanzierung perfekt. Sollten Sie Rückfragen zu den Verträgen oder zum weiteren Ablauf haben, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Apropos weiterer Ablauf:
Die dem Vertrag beiliegenden Unterlagen zur Grundbuchbestellung übergeben Sie bitte Ihrem Notar. Dieser leitet die für die Auszahlung notwendige Eintragung ins Grundbuch in die Wege und stellt Ihnen bei Bedarf eine Notarbestätigung aus.

Bei Umschuldungen können sehr oft bestehenden Grundschulden genutzt werden. In diesem Fall erfolgt eine Abtretung zwischen den alten Gläubiger und dem zukünftigen Finanzierungspartner.
Die in Ihrem Fall zutreffenden Abläufe erläutern wir Ihnen gern.